Mon rôle en tant qu’agent immobilier du vendeur et les services offerts

  • Je vous apporterai un soutien constant et nous entretiendrons une communication régulière pendant, mais aussi après, la vente de votre maison. Je serai toujours à vos cotés en vous offrant le meilleur service qui soit ainsi que la plus grande intégrité.
  • Je vous transmettrai toutes les informations nécessaires et vous expliquerai toutes les étapes relatives à la vente de votre propriété afin que vous puissiez comprendre intégralement le processus en cours et que vous soyez ainsi parfaitement à l’aise avec celui-ci.
  • Je vous ferai des suggestions afin de préparer votre maison à la vente et aux visites de manière à en augmenter le prix dans la mesure du possible.
  • Je ferai une étude approfondie du marché immobilier dans votre quartier de manière à vous donner une estimation correcte et réaliste. Mon but est de vendre votre maison au meilleur prix possible mais aussi dans les meilleurs délais afin de préserver votre bien être et celui de votre famille.
  • C’est un grand honneur et un immense privilège d’obtenir votre confiance et de faire affaire avec vous. Je vous traiterai, ainsi que votre maison, avec le plus grand respect.
  • J’aurai toujours votre intérêt à cœur. Que ce soit lors les visites de votre maison, durant le suivi avec d’autres agents immobiliers, pendant la négociation de votre contrat de vente, ainsi qu’au moment de la remise des clés. J’agirai toujours dans votre intérêt.
  • Je ferai en sorte que votre maison soit vue par le plus de personnes possibles, soit par l’intermédiaire de mon site internet www.nadinefaule.com, soit par les multimédias, soit par le système MLS, ou encore en contactant tous les clients et contacts que j’ai déjà accumulé dans mon carnet d‘adresses depuis les 22 dernières années. Je créerai aussi une brochure détaillée et en couleurs sur votre maison pour tous les acheteurs potentiels et autres agents immobiliers.
  • Je finaliserai toutes vos démarches avec la banque, m’assurerai que tout est en ordre avec votre hypothèque ainsi qu’avec l’avocat, ceci afin que la remise des clés le jour de la date de possession se fasse harmonieusement.
  • Mes principes de base sont le respect, la loyauté et la dévotion. Je m’engage personnellement à vous traiter, vous, votre famille et votre maison avec le plus grand respect. Je resterai toujours à votre entière disposition et sera heureuse de répondre à toutes vos questions ou d’écouter vos commentaires.

Mise En Marché

Voici les étapes principales que je prendra pour vendre votre maison:

  • Inspection préliminaire. Nous vous recommandons fortement de faire inspecter les principaux appareils de votre maison afin de réduire le risque de surprises lors des négociations avec un acheteur potentiel et de faire en sorte que la transaction se déroule en douceur.  Durant les négociations, vous récupérerez la somme de 350 à 400 $ ainsi dépensée et l’acheteur aura l’esprit tranquille, sachant que vous avez été consciencieux en faisant inspecter votre maison avant de la mettre en vente.
  • Établissement du prix. Je vous aiderai à établir le prix demandé pour votre maison selon une analyse des comparables. En optant pour le prix idéal, vous vous assurerez de vendre votre maison dans le laps de temps que vous vous serez fixé.
  • Brochure en couleur. Je ferai photographier votre maison par un professionnel et préparer une brochure pleine couleur.
  • Multiple Listings Service(MLS), sites Web et multimédias. J’entrerai les données de votre maison dans le MLS(service interagences) – pour que votre maison soit vue par des acheteurs potentiels et par des agents immobiliers, partout au pays et ailleurs dans le monde – ainsi que dans mes sites Web personnels, notamment Face Book et YouTube. 
  • Contact. Je prendrai contact avec les acheteurs, en utilisant mes nombreuses ressources, y compris des agents immobiliers et des sites Web immobiliers. Je vais aussi contacter des acheteurs avec ma ‘Newsletter’ pour vous assurer que votre maison a une exposition maximale au marché.
  • Visite libre. Moyennant entente mutuelle avec vous, je tiendrai une visite libre que je publiciserai trois jours d’avance dans le MLS et dans le site Realtors.ca
  • Gestion des transactions et communication mensuelle. Nos gestionnaires de transactions à temps plein feront le suivi de votre transaction pour que l’acte de vente soit signé dans les délais voulus – et que vous puissiez déménager dans les délais voulus. Nous communiquerons aussi avec vous chaque semaine afin de vous tenir informé de la mise en marché de votre maison et de répondre à vos questions.
The data included on this website is deemed to be reliable, but is not guaranteed to be accurate by the Calgary Real Estate Board. The trademarks REALTOR®, REALTORS® and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. Used under license.